住宅コンセプトCONCEPT

「なぜこんな事になっているんだろう？」

今までいろんな住宅の施工をしてきましたが、図面を見るだけで「どう考えてもこれはおかしい」としか思えない工事を数えきれないほどしてきました。 お客様の思い付きを、そのまま形にしてしまうのが楽だったのか？

はたまた、住宅会社サイドの提案能力に問題があったのか？

現場では「なぜこうなっているんですか？」「こういうやり方もあってその方がいいと思うのですが！」というお客様への問題定義は、どの住宅会社でもご法度になっています。

お客様の使い勝手や耐久性よりも、仕様を変更する事によるお客様への説明、承認などの手間をかける方が面倒くさいのだと思います。

結果として現場サイドでは、「使い勝手などが良くない」「これでは長くは持たない」と分かっていても、そのまま施工するしか選択がないのが、現場の実情です。

アレンホームでは、現場を熟知した職人が、お客様の納得のいくまで、満足いただけるご提案内容に達するまで、ありとあらゆる角度から検証したご提案をさせていただいております。 使い勝手だけでなく、見た目に美しいデザインや施工方法など、総合的にお客様と一緒になって考えていく。

それが私たち、アレンホームの家作りです。

「耐震性能」これは、住宅を考えるうえで１番重要なのではないでしょうか？

安心を求めて最高等級の耐震等級３の住宅にしたい。よくあるご要望ですが、果たしてそれで本当に良いのでしょうか？

そもそも「耐震性能」と「耐震等級」とは似て非なるものです。

そして、巷でよく聞く耐震等級３というのは、略式の簡易設計によるものであるという事を知っていらっしゃる方が、あまりにも少ない気がします。 では、略式ではない設計とは？

それが「構造計算」です。

構造計算とは、本来建築物すべてに必要として要求されているものですが、割と小さな建築物である住宅では、この構造計算の必要性は適用されず、略式設計でOKという事になっており、その略式設計の中での最高基準が耐震等級３なのです。

それに対し構造計算では、略式ではない分、抜けや漏れのない隅々に渡るまで設計要件として検討していくので、耐震等級３のような漏れや弱点のようなものが発生する可能性がありません。 ですので「耐震等級３なので安心です」というよく耳にするフレーズにはいささかの疑問を感じずにはいられないのです。

私自身も自宅が地震で倒壊してしまうのはとても怖いので、自宅の新築の際は構造計算をもちろん採用するとともに、アレンホームに住んでいただくお客様みなさまに標準仕様としてご提案させていただいております。

真の長寿命住宅を考えるうえで、絶対に避けて通れないのが「デザイン」だと考えるのが私たちの家作りです。

最高の素材が使ってある。最高の縫製技術、耐久性を実現した・・・

そういった、バッグや服、車だからと言って、本当の寿命が来るまで使い切るのでしょうか？ 答えはNOの方がほとんどではないかと思います。 寿命が来る「どこか前段階で買い替える」という事は、誰にでも思い当たる節があるのではないでしょうか？ と言いますか、身の周りのほとんどの物がそうなっていてもおかしくない世の中だと思います。

では、そうなってしまう理由とは？

飽きてしまい、新しい物に目が行ってしまう。 車やバッグなら買い替えればいいのでしょうが、そんなことが出来るはずもない住宅で、10年も待たずして飽きてしまう。こんな事があっては、折角の長寿命住宅が持っている性能も宝の持ち腐れになってしまうのではないでしょうか。

国が発表している、実際の日本の住宅の取り壊し時の経過年数は。実は28年しかないという事をご存知でしょうか？

しかも、「取り壊しになってしまう理由」が、構造であれば構造を強化する。断熱性能であれば省エネ性能を上げるという事で解決しますが、理由はそこにはないのが実情です。

28年しか持たないという、以前から脈々と続いているこの現実はこの先も変わることなく、唯一そこに変革をもたらす事を可能にするのが、設計デザインです。

私達アレンホームは、真の長寿命住宅に快適に住み続けていただくため、「飽きる事のないデザイン」ここにも、全精力を注いだ家のご提案をしております。